Crédit immobilier au Maroc : le processus étape par étape et les documents à fournir
Mis à jour le 28 juillet 2026
De la simulation à l'accord de prêt : le déroulé d'une demande de crédit immobilier et les pièces à réunir.
L'essentiel en questions
Quels documents faut-il pour un crédit immobilier au Maroc ?
Pièce d'identité, justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de paie ou bilans), relevés bancaires (3 à 6 mois), attestation de travail, compromis de vente et parfois un relevé des crédits en cours.
Combien de temps pour obtenir un accord de crédit ?
Une fois le dossier complet déposé, l'accord de principe intervient souvent en 1 à 2 semaines, l'offre définitive pouvant prendre quelques semaines de plus.
Peut-on financer 100 % du bien ?
C'est rare : la plupart des banques exigent un apport. Certaines financent jusqu'à 100 % pour des profils solides (fonctionnaires, CDI), frais en sus.
1. Simulez et comparez
Commencez par une simulation pour estimer votre mensualité et comparer les taux des banques selon votre profil. C'est gratuit et cela évite de déposer un dossier à l'aveugle.
2. Préparez votre dossier
Un dossier complet accélère la décision. Réunissez vos pièces d'identité, justificatifs de revenus, relevés bancaires, attestation de travail et le compromis de vente.
3. Accord de principe puis offre de prêt
La banque étudie votre solvabilité et la valeur du bien. Elle émet un accord de principe, puis une offre de prêt détaillant taux, durée, assurance et échéancier.
4. Déblocage des fonds
Après signature de l'offre et de l'acte notarié, la banque débloque les fonds au profit du vendeur. Vos mensualités démarrent selon les conditions convenues.